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近期，我意識到我需要資金來實現一些重要的目標。於是，我決定向銀行申請貸款。然而，我也深知銀行在審查貸款申請時，更傾向於選擇那些被視為優質客戶的人。這使我開始思考，如何能成為銀行眼中的優質客戶並且獲得低利率的貸款條件。
首先，建立良好的信用紀錄是最重要的一步。請確保償還債務準時，不要違約或逾期，並保持良好的信用評分。這樣一來，當你向銀行申請貸款時，他們會知道你是一位負責任的借款人，並傾向於給予你較低的利率。
其次，增加你的收入也將提高你的借款機會。如果你有其他穩定的收入來源，例如房屋出租或投資回報，這將為銀行看到你的還款能力提供更多的保障。同時，你可以通過提供更多的收入證明文件，如薪水收據或稅單，來增加銀行對你的信任和興趣。
第三，對你的財務狀況有清晰的了解也是重要的。銀行希望看到你有良好的資金管理能力。因此，管理好你的儲蓄帳戶，避免頻繁的資金轉移或透支。此外，減少你的債務負擔，例如償還信用卡債務或其他貸款，也會顯示你對財務狀況的良好掌控能力。
最後，建立良好且穩定的與銀行的關係是取得低利率貸款條件的另一個關鍵。這可以通過保持良好的溝通並建立長期的合作關係來實現。與銀行的定期對話，以便了解他們的最新貸款產品、利率和優惠活動。如果你長期與同一家銀行合作，他們更有可能考慮給予你更優惠的貸款條件。
總括而言，通過建立良好的信用紀錄、增加收入、管理好財務狀況以及建立良好的銀行關係，你將增加成為銀行眼中優質客戶的機會，進而取得低利率的貸款條件。踏出這些步驟，實現你的目標和夢想吧！
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貸款是一種財務工具，讓我們能夠實現各種生活目標，無論是購房、購車，或是創業與教育。銀行貸款是最常見的貸款方式之一，它提供了便利和靈活性，讓你能按照自己的需求和能力來管理財務。
首先，銀行貸款能夠幫助你實現你的住房夢。無論你是打算購買現有住宅，還是打算建造新房或翻修房屋，銀行貸款都能提供你所需的資金。你可以根據自己的收入和信用狀況，選擇適合的貸款方案和還款計劃，讓你在舒適的條件下實現夢想家園。
另外，銀行貸款還能幫助你擁有夢寐以求的新車。購車是一項重要且長期的投資，而銀行貸款能夠分期付款，讓你能夠負擔得起。通過與銀行合作，你可以選擇適合自己的貸款利率和還款期限，以及其他附加條件。這樣，你不需要一次性支付車款，就能夠駕馭你的夢想座駕。
此外，銀行貸款也是創業者實現事業夢想的重要工具。如果你計劃創辦自己的企業，但缺乏資本來實現這一目標，銀行貸款可以提供所需的資金。銀行會進行評估你的計劃和商業模式，以確保你有能力還款。這樣，你就能夠展開你的創業計劃並實現經濟自主。
最後，銀行貸款還可以用於教育投資。教育是我們成長和發展的基礎，但高昂的學費和生活費用可能會讓許多人望而卻步。通過與銀行合作，你可以獲得學費貸款和生活津貼，讓你能夠專注於學習而不必為金錢煩憂。
總之，銀行貸款是實現我們生活目標的有力工具。它提供了資金來源和靈活的還款計劃，讓我們能夠實現購房、購車、創業和教育等目標。然而，在申請貸款之前，我們應該仔細考慮自己的財務狀況和能力，選擇適合自己的貸款方案，並確保能夠按時還款。通過合理使用銀行貸款，我們可以更好地管理財務，實現自己的夢想。
專案中心／綜合報導
生而為人，我們終其一生努力把自己的生活過得精采。但你可曾想過，若未來的某一天，被迫遺忘了這些生命中的精采時刻，我們，該怎麼面對？超高齡社會即將來臨，使長者照顧需求相對增高，而失智症人口也逐年增長。依衛福部推估，目前臺灣失智人口已超過30萬人，且有九成居住在社區中；換句話說，照顧家中患有失智症的長輩們，未來將是許多家庭重要的課題之一，接下來我們將透過檢視長照服務的政策，來了解這些長者與家屬們，該如何走進這座保護傘？
鄭邱阿算從外表很難看出她已經高齡81歲了。約莫在一年半前，她被診斷出罹患了阿茲海默症，那是退化性失智症中最常見的一種，約占失智症病例的6成以上。要知道，生病本就是一件難以接受的事，甚至這個病會讓人逐漸忘了周遭的人事物，而要她接受並與疾病共同生活，更難！
被照顧者鄭邱阿算：「頭暈，頭暈住院以後，就突然這樣，就是覺得我走到那邊到廚房，我要拿什麼東西，又要去冰箱看一看，又忘記了，我自己會生氣。」
這樣的情況持續了一年，直到半年前，他們從醫院被轉介來到了這裡，一個位於住家附近的失智社區服務據點，情況才有了改善。
文山職能工作坊負責人蘇俊瑞：「我們利用活動去協助她在，生活上去維持她現有功能，也藉由她在團體的參與，最簡單的社交互動，去維持她跟別人的聯繫。」
事實上，在台灣失智症早已是不容忽視的疾病。根據相關單位推估，2022年底已超過30萬人，佔總人口數的1.37%。預估在未來的20年內，每天將有近48人罹患失智症，等於每30分鐘就增加1位失智症患者。
台北榮民總醫院神經醫學中心副主任傅中玲：他們有一個十大警訊，譬如說以前熟悉的東西，現在已經做得不好了，譬如說家庭主婦，菜以前煮得很好，那現在就覺得口味有改變，再來還有就是計算能力有問題，迷路啊，還有就是個性改變，那這些都是十大警訊之一。
衛生福利部自2017年推動長照服務，即擴大服務對象，納入50歲以上失智症者，並積極布建失智照顧服務資源。此6年間，提供失智者相關延緩及預防失能失智課程的，失智據點從134處增加到533處，以及協助疑似失智的個案就醫確診並進行服務管理的共同照護中心，也從20處增加到116處。此外，深入社區各個角落，提供亞健康到失能失智者服務的社區整體照顧服務體系，也從2017年的720個服務據點，成長到13,416個。
台北榮民總醫院諮商心理師婕甯：「因為失智症患者，現在有失智據點跟巷弄長照站，還有日照中心等等的，所以蠻常時候，會依循他們自己個人的狀態，去選擇他們適合的單位。」
至於，該如何申請長照服務？是許多人的疑問。簡單來說可以透過三種管道：拿起電話撥打1966長照專線，或是與居住地的長期照顧管理中心聯繫，若是在住院期間，則可以聯絡出院準備銜接長照服務小組。受理後，就會有專人前來評估，並且依照失能失智者的需求，量身規劃合適的長照服務，例如安排前往日間照顧中心接受服務。但對失能失智者而言，因為身體或認知功能受限，在離家不到10分鐘車程的距離，又該如何前往這些照顧機構？
下午三點，位在汀洲路的日間照顧中心，傳來陣陣聲響，郭林明霞老奶奶是當中的學員，她已經91歲了，眼睛花了、耳朵也不靈光了，有時候需要大聲和她說話，她才能聽的清楚。
就在一個多小時後，老奶奶的女兒郭先瑜來接她了。永豐銀行貸款一週五天，每天大約都在這個時刻，郭小姐都會來接媽媽回家。
家屬郭先瑜：「像我媽媽的話，我都是約早上8點的車子，然後送去那邊，然後下午以4點來接好了，妳看我中間有8個小時，就很好用，我要上課、我要做志工，就覺得很方便。」
他們乘坐的叫做長照交通接送車，這是長照服務輸送與社區機構據點串連，最關鍵的服務項目。它提供了長照失能等級2到8級的長者，往返居家到社區長照機構，甚至就醫的交通接送。根據衛生福利部統計，目前長照交通接送服務遍布全台22個縣市，包含金門、連江、澎湖，共有超過300個特約服務單位。
其實早在十年前，郭林明霞老奶奶行為舉止就慢慢出現了狀況，只是當時，沒人知道這些都是因失智症引起的精神行為症狀，醫學上簡稱叫BPSD。在台灣，有超過 6 成的失智症者會有這樣的症狀。例如懷疑別人偷東西、妄想、幻覺或是突然的激動、攻擊行為等。都是 BPSD 的典型行為症狀，是家屬在照顧時主要的壓力來源。
家屬郭先瑜：「有一次在跟她洗澡的時候，她突然間跟我說，我不知道妳們這邊的收費怎麼樣？可是我沒有錢給妳唷，她就先跟我這麼說，然後我就跟她說，媽媽我是妳女兒耶。」
這樣情況直到一年前，老奶奶跌倒住了院，家人才發現事態嚴重。當時的她被醫師診斷為重度失智症，而在長照需要等級CMS方面也被評估人員判斷為第4級。於是透過長照人員的安排媒合，老奶奶來到日照中心，在白天時段接受日常生活照顧、餐飲服務、交通接送與維持社會參與及社交功能的活動。
三軍總醫院日照中心主任謝嘉娟：我們服務的話，是禮拜一到禮拜五嘛，也是等於上班時間，那我們長者她平常日常生活，也不一定有什麼活動，那她就有點像來上班或上學，那她有比較多的刺激，環境的刺激以及其他人的互動，這樣子對她的功能上，可以延緩退化。
除了日間照顧中心、失智據點之外，當失智症者的病況越趨中重症時，家屬們也可以根據照顧需求及照顧負擔選擇其他服務，例如失智團體家屋或住宿機構等。
台北榮民總醫院諮商心理師黃婕甯：「團體家屋相較來說，我們會跟家屬提，還是有考慮送住宿機構，那這個前期會跟家屬提醒一下，那等到實際發生之後，通常是中後期，家屬有些是下定決心，長輩已經認不得我，我才捨得送機構，所以在不同階段，我們其實會跟他分享，但主要決定還是依照家屬，跟他們家族內的討論為主。」
當長照服務資源，能在不同的失智階段服務需要照顧的長者，也能撫慰照顧家屬的情緒及照顧壓力時，記得適時讓專業人員來幫忙。或許，罹患失智症也不再令人難以接受，更能再創另一段人生的精彩時刻。
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個人貸款是一種從銀行或其他金融機構借款的方式，人們可以利用這些資金來實現各種目標，例如支付學費、購買房產或汽車，以及處理緊急狀況等。然而，個人貸款也有其利與弊。
首先，個人貸款的一個主要好處是可以幫助人們實現各種夢想和目標。無論是自己或家人的需求，個人貸款可以提供所需的資金，使人們能夠在特定時期內實現自己的目標。此外，個人貸款還可以提供緊急資金，以應對突發事件。
另一個好處是個人貸款具有靈活性。傳統的金融機構通常提供多種貸款選項，客戶可以選擇利率、貸款期限和還款方式，以滿足個人需求。銀行也會根據貸款額度和客戶信用狀況，提供個性化的貸款計劃。
然而，個人貸款也有一些弊端。首先，貸款需要支付利息和其他手續費，這些費用可能會增加負擔。加上還款壓力，人們可能需要支付比原貸款金額更多的錢。此外，個人貸款也可能讓人心生負債感，因為還款壓力可能會讓人陷入經濟困境。
在考慮個人貸款時，還需要注意金融機構之間的競爭情況。有些銀行可能會提供更有競爭力的利率和貸款條件，而其他銀行可能會提供更優惠的服務，例如提供靈活的還款選項或提供貸款保護措施。因此，人們在選擇貸款時，應該評估不同銀行的優點和劣勢。
總而言之，個人貸款在幫助人們實現各種目標方面提供了便利。然而，人們也應該考慮到貸款的成本和壓力，並評估不同銀行的貸款選項。只有在綜合考慮了這些因素後，人們才能做出明智的決定，以最大限度地獲得個人貸款帶來的利益。
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